凈化車間裝修工程承包合同范本
 

建設單位：          （以下簡稱甲方） 

承建單位：          （以下簡稱乙方） 

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規(guī)。為了明確甲乙雙方的權利和義務、促使雙方相互創(chuàng)造條件，配合協(xié)作、保證施工任務的順利完成，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在雙方平等自愿的基礎上，特簽訂本合同。 一、工程名稱： 

二、工程地點：  

三、工程內(nèi)容：一層（彩鋼板裝飾工程、凈化通風工程、電氣動力照明工程，冷凍冷卻水工程、給排水工程、純化水工程、消防改造工程），二層：（給排水工程、純化水工程、彩鋼板裝飾工程凈化通風工程、空調(diào)機主、動力照明工程、消防改造工程(辦公區(qū)及質(zhì)檢區(qū))） 

四、技術標準：凈化級別為  D  級（十萬級）和  C  級（萬級） 五、合同總價及承包方式（施工總面積  ㎡,其中凈化面積 ㎡）： 

1、經(jīng)雙方協(xié)商優(yōu)惠總價為：                               

其中：凈化裝飾工程合同優(yōu)惠價為：人民幣 （此報價結(jié)算方式：按實結(jié)算，單價不變）（詳見預算表）總體價格下浮6% 

消防改造工程預算價為：人民幣 （此報價結(jié)算方式：一次性總包方式）（詳見預算表）。 
2、合同以雙方確認價格為準，實行凈化裝飾工程按實結(jié)算，在單價不變的基礎上，下浮6%的承包方式和消防改造工程總承包方式。（按雙方確認的施工圖為準） 

3、如工程出現(xiàn)變更，由雙方代表另行協(xié)商。 

六、工程工期： 

本工程施工期為  110  天。以甲方通知的施工日期為準。 
在組織施工中，如遇下列情況，順延工期。雙方應及時進行協(xié)商并確認順延日期及其他未盡事宜： 
1、因自然災害被迫停工。 

2、非乙方造成的停電停水造成停工12小時以上，工期相應順延。 3、因甲方在施工過程中提出更改圖紙或未按合同提出變更計劃,給整體施工進度造成較大影響的。 

七、工程款項支付與結(jié)算方式： 

1、本工程暫定總價為：人民幣              。 
2、雙方簽定合同后，三天內(nèi)甲方預付乙方定金為合同總價的 30% ，材料進場施工20天后再付合同總價的 20% ，在工程進度進行即將完成未驗收前再支付合同總價的20%。工程完工調(diào)試合格并通過藥監(jiān)部門驗收后再付合同總價的 20% ，其余部分作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且未發(fā)生質(zhì)量事故后壹年內(nèi)付清。 

3、支付方式：以現(xiàn)金或銀行匯款方式匯款至乙方指定賬戶。 

八、雙方的主要責任： 甲方工作： 

1、開工前組織有關單位進行施工圖紙會審、交底，在合同簽訂后將施工圖交給乙方，按圖施工。 
2、甲方配合提供乙方施工所需要的電力、水源和加工生產(chǎn)之場所、安全物流通道、電梯等便利施工的條件。 

3、施工期間，乙方就工程施工有關具體事項（墻體樓板開孔或噪聲影響與責任的承擔）與物業(yè)、當?shù)丨h(huán)保、安全等政府部門的溝通，甲方給以必要配合。 

乙方工作： 

1、參加甲方組織的圖紙培訓及現(xiàn)場交底說明。擬定施工方案與工期計劃，交甲方審定后，嚴格遵照實行。 
2、乙方在施工前應組織相關人員學習和熟悉圖紙及現(xiàn)場，負責編輯施工組織設計、安排施工總進度計劃，報甲方備案。做好設備、材料的采購供應及加工等工作。 
3、嚴格執(zhí)行規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按圖紙和做法說明進行施工。做好各項質(zhì)量檢查、參加并保證通過藥監(jiān)所驗收（配合藥監(jiān)所驗收合格至調(diào)試成功）。 
4、如遇設計與實際不符，應及時向甲方代表提出，有甲方代表與設計人員取得聯(lián)系，出具書面變更通知后再進行施工。 

5.乙方需負責施工現(xiàn)場的安全責任，出現(xiàn)任何安全事故所產(chǎn)生的損失及費用均由乙方承擔。如給甲方造成損失的，應賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。  

九、工程質(zhì)量要求及驗收： 

1、本工程施工、做法說明、設計變更、工程驗收均應符合本合同技術標準和相關國家標準（《GB51110潔凈廠房施工及質(zhì)量驗收規(guī)范》，《GB50591 潔凈室施工及驗收規(guī)范》，《GB50166 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》，《GB50261 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》，《GB50354 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗收規(guī)范》，《GB50974 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范》等)。 2、乙方在組織施工中必須堅持安全和質(zhì)量第一的方針，充分保護好現(xiàn)場的物業(yè)設施，如造成甲方或者第三人財產(chǎn)損失和人身損害的，乙方應承擔全部賠償責任。 
3、施工過程中雙方不得隨意變更主題方面設計。乙方有責任對一些小細節(jié)進行完善并提出書面通知甲方。 

4、工程竣工驗收合格后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責保修壹年和進行定期檢點義務，在保修期間因乙方施工責任造成質(zhì)量問題，應由乙方負責修理，承擔違約責任。如給甲方造成損失的，應賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。 

十、工程負責人與合同執(zhí)行： 

1、甲方委派       

為本工程全權負責人，共同執(zhí)行本合同的各項規(guī)定。 

2、乙方委派       為本工程全權負責人，共同執(zhí)行本合同的各項規(guī)定。 

3、乙方在施工期間應嚴格按照《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其他相關的法律法規(guī)進行操作、安全施工、防火防盜。 

4、乙方應保證整體工程的質(zhì)量，并承諾符合國家標準且能滿足甲方的使用目的，達到雙方在簽訂合同時議定質(zhì)量標準。 

十一、安全施工與責任： 

1、乙方確保安全施工，并按照國家法規(guī)創(chuàng)造有效的安全施工條件，積極開展安全教育及警示。甲方對乙方安全施工情況有權進行監(jiān)督。 2、乙方應對其工作人員進行人員進行有效管理、監(jiān)督和施工培訓工作。 

十二、合同份數(shù)及有效期、售后服務： 

1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。 

2、本合同自簽訂之日起正式生效。 

3、乙方在甲方工程驗收合格后開具保修單保修 壹年 ，終身有償服務（人為因素或操作維護不當在保修范圍內(nèi)）。 

4、保修期內(nèi)，乙方收到甲方維修通知應在12小時內(nèi)安排人員處理完畢。 5.保修期內(nèi)，由于質(zhì)量原因未及時維修到位，所造成的損失由乙方承擔。 

十三、違約責任 

1、甲方逾期付款的，每逾期一日，按當期應付金額的萬分之一支付違約金。 
2、乙方逾期交付工程的，每逾期一日，按合同總金額的萬分之一支付違約金。如給甲方造成損失的，應賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。 
3、保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應負責修理。如給甲方造成損失的，應賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。 

4、除上述二項規(guī)定之外，乙方違反本合同項下其他義務的。如給甲方造成損失的，應賠償甲方因此產(chǎn)生的全部直接損失和可得利益損失、律師費用、差旅費等間接損失。

 十四、附則： 

1、雙方必須按合同條款各負其責，如遇甲乙雙方發(fā)生爭議，可雙方協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地法院提出訴訟。 
2、本合同如對特殊情況尚未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況及相關規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件。與本合同具有同等效力，但不得與本合同相抵。 
附件：1.工程預算總匯表 
2.醫(yī)療器械凈化車間安裝工程綜合說明 3.裝飾工程預算表 

4. 單位工程投標報價匯總表

甲方：                                乙方：    
賬號:                                  賬號：     
開戶行：                             開戶行：    
甲方代表簽字：                    乙方代表簽字：  

日期：                                日期

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